తెలంగాణ వక్ఫ్ బోర్డ్: ఆక్రమణలు మరియు నిష్క్రియాత్మకత యొక్క అసహ్యకరమైన కథ

తెలంగాణ రాష్ట్ర వక్ఫ్ బోర్డ్ (TSWB) అనేక సమస్యలతో సతమతమవుతోంది-రాష్ట్రంలో మూడొంతుల ఎండోవ్ ల్యాండ్ పార్సెల్‌లు ఆక్రమించబడ్డాయి, అద్దెలు మరియు కొన్ని సంస్థల ద్వారా వార్షిక రిటర్నులు దాఖలు చేసే నిశ్చల ఆదాయం మరియు రికార్డుల విభాగం నుండి రెండవ వక్ఫ్ సర్వేలో పెద్దగా ఉన్న సందేహాల మేఘానికి దాదాపు నాలుగు సంవత్సరాలు సీలు చేయబడింది.

అధికారిక డేటా ప్రకారం, రాష్ట్రంలో 75% పైగా వక్ఫ్ ల్యాండ్ పార్సిల్స్ ఆక్రమణకు గురయ్యాయి. రాష్ట్రంలో 33,929 ముస్లిం ఎండోమెంట్ సంస్థలు ఉన్నట్లు మొదటి వక్ఫ్ సర్వేలో తేలింది. ఇది, విస్తీర్ణం పరంగా, 77,538 ఎకరాలకు పైగా ఉంది, కానీ కాగితంపై మాత్రమే. 57,423 ఎకరాలకు పైగా ఆక్రమణకు గురైనందున భూమి వాస్తవాలు చాలా భిన్నంగా ఉంటాయి.

రెండవ వక్ఫ్ సర్వే

రెండవ వక్ఫ్ సర్వే మొదటి సర్వే సమయంలో నమోదు చేయబడిన వాటికి సంస్థలను మరియు వాటికి సంబంధించిన ఎండోవ్డ్ ఆస్తులను లెక్కించడానికి ప్రయత్నించింది. తెలిసిన వారి ప్రకారం, సంస్థల సంఖ్య 33,929 నుండి 47,000 కి పైగా పెరిగింది మరియు విస్తీర్ణం పరంగా గణనీయమైన పెరుగుదల కనిపించింది. రెండవ వక్ఫ్ సర్వే డేటా 2017 లో బోర్డుతో పంచుకోబడినప్పటికీ, అది ఆమోదించబడాలి.

“మొదటి సమస్య ఏమిటంటే సర్వే తర్వాత, కనుగొన్న విషయాలను వక్ఫ్ మరియు రెవెన్యూ రికార్డులతో సరిచేయాలి. పరిష్కరించాల్సిన కొన్ని సాంకేతిక సమస్యలు ఉన్నాయి – ల్యాండ్ పార్సిల్స్‌పై స్థానం ఒకేలా ఉందా లేదా కొంతకాలం పాటు నిర్మించిన నిర్మాణాలు ఉన్నాయా లేదా నిర్దిష్ట ఆస్తి అని పేర్కొన్నటువంటి సహాయక పత్రాలు ఉన్నాయా వక్ఫ్, అందుబాటులో ఉందా లేదా. రెండవ సర్వే డేటాను ధృవీకరించడానికి TSWB సిబ్బంది లేకపోవడం కూడా భారీ అవరోధం “అని TSWB లోని ఒక సీనియర్ అధికారి అన్నారు, శనివారం నాటికి, బోర్డు స్థానంలో ఎలాంటి మార్పు లేదు.

నిలిచిపోయిన అద్దెలు

వక్ఫ్ సంస్థల పెరుగుదల బోర్డు ఆదాయంలో పెరుగుదలను సూచిస్తుందని సూచించబడినప్పటికీ, కొద్దిగా మారింది. TSWB దీర్ఘకాలంగా నిలిచిపోయిన అద్దెల సమస్యను కూడా ఎదుర్కొంటోంది. మక్కా మదీనా అలాద్దీన్ వక్ఫ్ ఒక ఉదాహరణ. బోర్డు ‘డైరెక్ట్ మేనేజ్‌మెంట్’ కింద ఉన్నప్పటికీ, ముస్లిం ఎండోమెంట్స్ ప్యానెల్ సంస్థకు 500 దుకాణాలను నిర్వహిస్తున్న వారి నుండి అద్దెలు వసూలు చేయడంలో మల్లగుల్లాలు పడుతోంది.

“పెద్ద సంఖ్యలో అద్దెదారులు డిఫాల్టర్‌లు మరియు అద్దెలు ప్రస్తుత రేట్ల కంటే చాలా తక్కువ. సహకారం లేనందున మేము పెద్దగా చేయలేము. అయితే, హైకోర్టు వ్యవహరించిన కేసు అద్దెలను పెంచడానికి మా కారణానికి సహాయపడగలదు, ”అని ఒక సిబ్బంది చెప్పారు.

TSWB ప్రతివాదిగా, ఒక ఎండీ తమీమ్ నుండి సబ్‌లీజ్‌పై దుకాణాన్ని తీసుకున్న కౌలుదారు ఒమర్ ఖాన్ దాఖలు చేసిన రిట్ పిటిషన్‌కు ఈ కేసు సంబంధించినది. తాను నెలకు 0 3,090 అద్దె చెల్లిస్తున్నట్లు పిటిషనర్ పేర్కొన్నాడు, కానీ బోర్డు లీజును పునరుద్ధరించలేదు. TSWB స్టాండింగ్ కౌన్సెల్ అబూ అక్రమ్ సమర్పించిన ప్రకారం, చదరపు అడుగుకి అద్దెను Khan 65 కి పెంచడానికి మిస్టర్ ఖాన్ అంగీకరిస్తే, అతనికి అనుకూలంగా లీజు మంజూరు చేయడాన్ని బోర్డు పరిశీలిస్తుంది. HC, మార్చి 24, 2021 తేదీన ఒక ఉత్తర్వులో, పిటిషనర్‌కు చదరపు అడుగులకి ₹ 65 పెంచిన అద్దె చెల్లించడానికి తాజా దరఖాస్తు సమర్పించడానికి మరియు బకాయిలు చెల్లించాల్సిన బకాయిలను ప్రతిబింబించే డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్‌ను జత చేయడానికి పిటిషనర్‌కు అనుమతి ఇచ్చింది. ప్రాతినిథ్యం. పిటిషనర్ అభ్యర్థనను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని మరియు ప్రాతినిధ్యం జరిగిన తేదీ నుండి నాలుగు వారాలలోపు తగిన నిర్ణయం తీసుకోవాలని HC బోర్డును ఆదేశించింది.

TSWB మిస్టర్ ఖాన్ యొక్క దరఖాస్తును అంగీకరిస్తే, చదరపు అడుగుకి పెంచబడిన రేటు 160 చదరపు అడుగుల దుకాణానికి ₹ 3,090 నుండి, 10,400 కి అద్దె పడుతుంది.

సమ్మతి లేకపోవడం

బోర్డు ఆదాయంలో మరొక అడ్డంకి వార్షిక రిటర్నులు దాఖలు చేసే సంస్థల అసమాన సమ్మతి. వక్ఫ్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్ ఆఫ్ ఇండియా పోర్టల్ నుండి పొందిన డేటా ప్రకారం, 2020-2021 ఆర్థిక సంవత్సరంలో, 40,788 అంచనా వేయగల స్థిరాస్తులలో, కేవలం ఆరుగురు మాత్రమే రిటర్నులను దాఖలు చేశారు, ఇది 0.01%సమ్మతిని ప్రతిబింబిస్తుంది. 2019-2020 ఆర్థిక సంవత్సరంలో సమ్మతి 0.08%గా ఉంది.