ప్రజలు రెరా రిజిస్టర్డ్ ఆస్తులను మాత్రమే కొనుగోలు చేయాలని కోరారు

కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్స్ ఆఫ్ ఇండియా (క్రెడాయ్) హైదరాబాద్ మరియు తెలంగాణ, తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ (TREDA), తెలంగాణ బిల్డర్స్ ఫెడరేషన్ (TBF), మరియు తెలంగాణ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ (TDA) సంయుక్తంగా కొనుగోలు చేసేలా ప్రజలను హెచ్చరించడానికి ఒక చొరవను ప్రారంభించాయి. TS-RERA (రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ) శుక్రవారం మాత్రమే ఆస్తులను నమోదు చేసింది.

అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలను ఒకచోట చేర్చిన ‘భద్రంగా ఉండండి, ఖచ్చితంగా ఉండండి’ ప్రచారం యొక్క లక్ష్యం, ఆమోదించని, UDS (విభజింపబడని వాటా) ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే నష్టాలు మరియు ప్రీ-సేల్స్, ప్రీ-లాంచ్ ప్రాపర్టీల గురించి ప్రజలకు అవగాహన కల్పించడం. HMDA/GHMC మరియు RERA వంటి నియంత్రణ సంస్థల నుండి అవసరమైన అనుమతులు తీసుకోకుండా.

ఈ ప్రచారాన్ని క్రెడాయ్ హైదరాబాద్ అధ్యక్షులు పి.రామకృష్ణారావు, ప్రధాన కార్యదర్శి వి.రాజశేఖర్ రెడ్డి, సిహెచ్. రాంచంద్రారెడ్డి, CREDAI TS చైర్మన్, అధ్యక్షుడు D. మురళీకృష్ణా రెడ్డి, R చలపతిరావు, TREDA అధ్యక్షుడు, సెక్రటరీ జనరల్ B సునీల్ చంద్రారెడ్డి, C ప్రభాకర్ రావు, తెలంగాణ బిల్డర్స్ ఫెడరేషన్ (TBF), GV రావు – తెలంగాణ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ అధ్యక్షుడు ( TDA), మరియు ఇతరులు. రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ఆమోదించని, UDS, ప్రీ-లాంచ్ మరియు ప్రీ-సేల్ ప్రాపర్టీలను కొనుగోలు చేయడంలో వచ్చే నష్టాల గురించి మరియు TS-RERAలో నమోదైన వాటిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాల గురించి కస్టమర్లకు అవగాహన కల్పించాలని కోరుతున్నాయి. అటువంటి అక్రమ విక్రయాలకు పాల్పడే ‘అసమర్థ’ ఆపరేటర్లపై తగిన శిక్షార్హత చర్యలను ప్రారంభించడానికి వారు ప్రభుత్వాన్ని సంప్రదించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.

“కొన్ని సంస్థలు గృహ-కొనుగోలుదారులను మరియు పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించడానికి ఏదైనా ప్లాన్ ఆమోదాలు లేదా రెరా రిజిస్ట్రేషన్ తీసుకునే ముందు ఆకర్షణీయమైన పథకాలను అందిస్తున్నాయి. వారు ఆస్తులను విక్రయిస్తున్న ధర నిర్మాణ వ్యయానికి సరిపోదు కాబట్టి ఎప్పటికీ విజయవంతంగా పూర్తి చేయలేము. ఇలా సేకరించిన మొత్తాలను ఇతర అవసరాలకు మళ్లించవచ్చు” అని వారు అభియోగాలు మోపారు.

“రెరా కింద రిజిస్టర్ చేయబడిన ప్రాజెక్ట్‌లు కొనుగోలుదారుల హక్కులను పరిరక్షించడానికి అడుగులు వేస్తున్నప్పుడు మాత్రమే ప్రచారం చేయాలి మరియు విక్రయించాలి. డెవలపర్లు వారి వాగ్దానాలపై విఫలమైన సందర్భంలో, ప్రీ-లాంచ్ మరియు UDS పనుల కోసం చాలా తక్కువ చేయవచ్చు, ”అని వారు వివరించారు.

TS-RERA నమోదిత ఆస్తులు అనుమతులు, సకాలంలో అమలు మరియు డెలివరీలో పారదర్శకతకు హామీ ఇస్తాయని, అటువంటి ‘అధిక-ప్రమాదకర చట్టవిరుద్ధమైన పద్ధతులను’ అరికట్టాలని, RERAని బలోపేతం చేయాలని మరియు అటువంటి “అనారోగ్యకరమైన వ్యాపార ఒప్పందాలను” ఆశ్రయించే వారిపై చర్యలు తీసుకోవాలని వారు ప్రభుత్వానికి విజ్ఞప్తి చేశారు.