TS-bPASS: ఆటోమేషన్ ద్వారా ఫాస్ట్ ట్రాకింగ్ అనుమతులు

భవన నిర్మాణ అనుమతుల ప్రక్రియలో విప్లవాత్మక మార్పులు తెచ్చిన తెలంగాణ స్టేట్ బిల్డింగ్ పర్మిషన్ అప్రూవల్ మరియు సెల్ఫ్-సర్టిఫికేషన్ సిస్టమ్ (TS-bPASS), సరైన అమలు ద్వారా మాత్రమే పూర్తి సామర్థ్యంతో పని చేస్తుంది.

రాష్ట్ర ప్రభుత్వం TS-bPASS నిర్మాణంలో ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ మాడ్యూల్‌ను నిశ్శబ్దంగా ప్రవేశపెట్టి సుమారు నాలుగు నెలలు కావస్తోంది, అయితే ఇది ఇంకా ప్రజలకు చేరుకోలేదు, పట్టణ స్థానిక సంస్థల నుండి ఇప్పటివరకు దాదాపు 15 ఫిర్యాదులు మాత్రమే నమోదయ్యాయి. అంతేకాకుండా, రాష్ట్రంలో అక్రమ నిర్మాణాల కేంద్రంగా ఉన్న GHMC ప్రాంతంలో మాడ్యూల్ ఇంకా ప్రారంభించబడలేదు.

మునుపటి DPMS (డెవలప్‌మెంట్ పర్మిషన్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్) స్థానంలో వచ్చిన TS-bPASS, మధ్యవర్తులు మరియు అవినీతిని తొలగించడం ద్వారా పట్టణ స్థానిక సంస్థల ద్వారా భవన నిర్మాణ అనుమతులను వేగంగా ట్రాక్ చేయడంలో పుష్కలంగా విజయం సాధించింది.

ఇప్పుడు, వసూలు చేయవలసిన రుసుము మొత్తానికి సంబంధించి చిన్న చిన్న సర్దుబాటులతో ఈ వ్యవస్థను గ్రామ పంచాయతీలకు కూడా విస్తరిస్తున్నారు.

తెలంగాణ మునిసిపాలిటీల చట్టం, 2019లోని నిబంధనలకు అనుగుణంగా, భవన నిర్మాణ చట్టాలకు అనుగుణంగా మెరుగుపరచడానికి, అధికారుల జవాబుదారీతనం పెంచడానికి మరియు అవినీతి పద్ధతులను తొలగించడానికి TS-bPASS 2020లో చట్టం ద్వారా ప్రవేశపెట్టబడింది.

ఆన్‌లైన్ పర్మిషన్ సిస్టమ్ మాన్యువల్ ఇంటర్‌ఫేస్‌ను తొలగించడం ద్వారా వ్యక్తులు, డెవలపర్‌లు మరియు వారి ప్రతినిధుల కోసం బ్యూరోక్రసీ యొక్క చిట్టడవి ద్వారా పురపాలక కార్యాలయాల అసంఖ్యాక రౌండ్‌లు మరియు సుదీర్ఘ విధానపరమైన జాప్యాలను తొలగించింది.

ఇది తక్షణ రిజిస్ట్రేషన్లు, తక్షణ ఆమోదాలు మరియు సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్ అనే మూడు రకాల అనుమతులను ప్రవేశపెట్టింది.

ప్లాట్ ఏరియా 75 చదరపు గజాల వరకు ఉన్న వ్యక్తిగత దరఖాస్తుదారుల కోసం తక్షణ రిజిస్ట్రేషన్ తెరవబడుతుంది మరియు బిల్ట్ అప్ ఏరియా గ్రౌండ్ ప్లస్ వన్ లేదా స్టిల్ట్ ప్లస్ టూ ఫ్లోర్‌లకు పరిమితం చేయబడింది. ఎలాంటి రుసుము చెల్లించకుండా తక్షణ అనుమతి పొందడానికి, సరైన డాక్యుమెంటేషన్‌తో మాత్రమే దరఖాస్తు చేసుకోవాలి.

తక్షణ ఆమోదం, మరోవైపు, 75-600 చదరపు గజాల ప్లాట్ పరిమాణాలకు మరియు 10 మీటర్ల ఎత్తు వరకు భవనం. సరైన డాక్యుమెంటేషన్ ద్వారా దరఖాస్తు చేసిన తర్వాత భవన నిర్మాణ అనుమతి రుసుము చెల్లింపు మాత్రమే ఇక్కడ అదనంగా ఉంటుంది.

అప్లికేషన్లు ఆటోమేషన్ ద్వారా ప్రాసెస్ చేయబడతాయి మరియు తాత్కాలిక అనుమతి మంజూరు చేయబడుతుంది. అనుమతి తర్వాత గ్రౌండ్ వెరిఫికేషన్ జరుగుతుంది, ఈ సమయంలో సమర్పించిన వివరాలను సైట్‌ను తనిఖీ చేస్తున్న అధికారులు ధృవీకరించారు.

“అధికారులు సైట్ తనిఖీ కోసం వివరణాత్మక ప్రశ్నాపత్రం అభివృద్ధి చేయబడింది. దరఖాస్తుల పెండెన్సీని కేంద్రంగా ఉన్న ఛేజింగ్ సెల్ నుండి పర్యవేక్షిస్తుంది, ఇది సంబంధిత అధికారులకు వచన సందేశాలను షూట్ చేస్తూనే ఉంటుంది. అధికారులు సమయానికి పని చేయడంలో విఫలమైతే వారిపై చర్యలు తీసుకోబడతాయి” అని నేషనల్ ఇనిస్టిట్యూట్ ఆఫ్ అర్బన్ మేనేజ్‌మెంట్ నుండి పనిచేస్తున్న TS-bPASS చీఫ్ ఆపరేటింగ్ ఆఫీసర్ చంద్రశేఖర్ కమ్ముల వివరించారు.

సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్ సిస్టమ్ 600 చదరపు గజాల కంటే ఎక్కువ పరిమాణంలో ఉన్న ప్లాట్లు, 10 మీటర్ల కంటే ఎక్కువ ఎత్తు ఉన్న భవనాలు మరియు లేఅవుట్ అనుమతుల కోసం.

75-600 చదరపు గజాల ప్లాట్ పరిమాణాల కోసం తక్షణ ఆమోదం వర్గంలో ఆమోదించబడిన ప్రధాన సంఖ్యలో దరఖాస్తుల నుండి చూసినట్లుగా, వ్యక్తిగత గృహ యజమానులు అప్‌గ్రేడ్ చేయబడిన భవన అనుమతి వ్యవస్థ యొక్క ప్రయోజనాలను పొందుతున్నారు.

మార్చి మధ్య వరకు వచ్చిన మొత్తం 1,90,071 దరఖాస్తుల్లో 1,35,306 ఆమోదించబడ్డాయి. వీటిలో దాదాపు 1.14 లక్షలు తక్షణ ఆమోదం కోసం ఉన్నాయి.

మొత్తం 39,470 దరఖాస్తులు తిరస్కరించబడ్డాయి మరియు 6,094 మాత్రమే పురోగతిలో ఉన్నాయి, ఫీజు చెల్లింపు పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి మరియు డాక్యుమెంటేషన్ కొరత కారణంగా నిలిపివేయబడ్డాయి.

రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, హన్మకొండ, సంగారెడ్డి మరియు హైదరాబాద్ ఆ క్రమంలో అత్యధిక అనుమతులు కలిగిన జిల్లాలుగా ఉన్నాయి మరియు GHMC పట్టణ స్థానిక సంస్థలో అగ్రస్థానంలో ఉంది మరియు GWMC, బడంగ్‌పేట్, బోడుప్పల్ మరియు తుర్కయంజల్ తర్వాతి స్థానాల్లో ఉన్నాయి.

ఏది ఏమైనప్పటికీ, ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ బాగా ఉద్దేశించిన వ్యవస్థ యొక్క అకిలెస్ మడమగా మిగిలిపోయింది. దరఖాస్తు ప్రక్రియను సరళీకృతం చేయడం అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే వారికి మాత్రమే. నగరంలో ఎలాంటి అనుమతులు లేకుండానే అధికారుల కనుసన్నల్లోనే నిర్మాణాలు అనేకం ఉన్నాయి.

TS-bPASS లేదా అమలులో ఉన్న మరేదైనా వ్యవస్థ, చర్య తీసుకోవడానికి ప్రజల అప్రమత్తతపై మాత్రమే ఆధారపడుతుంది మరియు అక్రమ నిర్మాణాలను క్షమించినందుకు సంబంధిత అధికారులపై ఎటువంటి బాధ్యత వహించదు. అటువంటి గ్రే స్పాట్‌లను కఠినమైన చర్యల ద్వారా పరిష్కరించకపోతే, వ్యవస్థ తన లక్ష్యాన్ని నెరవేర్చిందని చెప్పలేము.